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재인세무회계사무소961

1세대 1주택 비과세요건 거주요건 2년 폐지 거주자와 그배우자의 직계존비속 취학, 질병의 요양, 근무상 또는 사업상의 형편으로 본래의 주소 또는 거소를 일시퇴거한 자를 포함하는 2012. 2. 18.
동거주택 상속공제 피상속인(사망자)의 사망일이 2011.1.1.이후 인 경우에는 다음 ①,②,③요건을 모두 갖추어야 주택가액의 40%를 5억원을 한도로 동거주택 상속공제를 적용받을 수 있습니다. ① 거주자(국내에 주소를 두거나 1년 이상 거소를 둔 자를 말함)인 피상속인과 상속인이 상속개시일(사망일)부터 소급하여 10년 이상 하나의 주택에서 동거할 것 ② 상속개시일부터 소급하여 10년 이상 계속하여 소득세법 제89조 제1항 제3호에 따른 1세대 1주택(고가주택을 포함)으로서 소득세법 시행령 제154조 제1항에 따른 1세대 1주택에 해당될 것 ③ 상속개시일 현재 무주택자인 상속인이 상속받은 주택일 것 피상속인과 상속인이 상속개시일(사망일)부터 소급하여 10년 이상 계속하여 소득세법상 1세대 1주택인 하나의 주택에서 계속하여.. 2012. 2. 17.
대물변제시의 실지거래가액의 산정 소득세법 제88조 규정에 의하여 양도소득세 과세대상인 "양도"라 함은 자산에 대한 등기 또는 등록에 관계없이 양도소득세 과세대상 자산이 매도, 교환, 현물출자, 물납, 대물변제 등으로 인하여 유상으로 사실상 이전되는 것을 말하는 것입니다. 소득세법 제96조 제1항의 규정에 의하여 양도자산이 실지거래가액 과세대상인 경우 양도가액은 양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액(이하'실지거래가액'이라 한다)에 의하는 것입니다. 여기서 '실지거래가액'이라 함은 거래당시 양도자가 당해 자산을 양도함에 있어서 그 대가로 양수자로부터 지급받은 가액으로서 매매계약서, 기타 증빙 자료에 의하여 객관적으로 확인되는 가액을 말하는 것입니다. *재일46014-741, 1996.03.19 현행의 소득세법상 토지와 건물 및 영업권을 .. 2012. 2. 17.
취득세 감면 끝나자 '꽁꽁'…아파트 거래 '반의 반토막' 지난달 전국 아파트 거래 건수가 크게 줄었다. 연말 취득세 감면혜택 종료와 유럽 재정위기에 따른 매수심리 위축 때문으로 풀이된다. 박원순 시장이 뉴타운과 재건축 등 정비사업 규제정책을 쏟아내고 있는 서울시도 거래가 급감했다. 국토해양부는 지난 1월 신고된 아파트 실거래 건수는 총 1만5181건으로 직전월(6만3857건)보다 76.2% 감소했다고 16일 밝혔다. 작년 같은 기간(4만5345건)은 물론 최근 3년 동월 평균(3만3800건)과 비교해서도 각각 66.5%와 55.1% 줄었다. 지역별로는 수도권이 4479건, 지방이 1만702건으로 작년 12월에 비해 각각 78.1%와 75.3% 감소했다. 서울은 1310건으로 74.9% 줄었다. 2011년 1월과 비교하면 수도권은 72.1%, 지방은 63.5% .. 2012. 2. 17.
반기별납부자의 연말정산 결과 환급 신청 반기별납부자의 연말정산 결과 환급세액이 발생하면 반기별 신고기한인 7월 10일 원천세 신고 시 조정환급하거나 환급 신청하는 것이 원칙입니다. 다만, 연말정산 분 환급세액이 2월까지 원천징수하여 납부할 소득세를 초과하는 경우에는, 3월 10일까지 1, 2월분 원천징수세액 및 연말정산 결과를 기재한 원천징수이행상황신고서를 제출하고, 원천징수세액 환급신청을 할 수도 있습니다. 이 경우 7월 10일에 제출하는 원천징수이행상황신고서에는 연말정산분과 기 신고한 분을 제외하여 제출합니다. 그러므로 당연히 연말정산 결과를 7월 10일에 신고해도 되는 것입니다. 참고로 반기별 납부자도 연말정산 시기는 다음연도 2월 급여 지급 시이며, 근로소득 지급명세서 제출기한도 3월 10일까지로, 월별 납부자와 동일합니다. < Iss.. 2012. 2. 16.
외화환산손익의 매매기준율 적용 (2011 사업연도부터 개정) 은행외 법인의 외화평가의 선택적용가능 2011년에 대한 법인세 세무조정시 화폐성외화자산ㆍ부채와 환위험회피용통화선도ㆍ통화스왑의 계약 내용 중 외화자산 및 부채를 사업연도 종료일 현재의 매매기준율등으로 평가할 수있습니다.[법인세법 시행령 제76조 2항(2010. 12. 30. 개정)] : 이 방법 을 적용하고자 하는 법인은 법인세법 시행령 제76조 제6항의 규정에 따라 최초로 적용하고자 하는 사업연도의 법인세 신고시 화폐성외화자산등평가방법신고서를 관할 세무서장에게 제출해야 합니다. 화폐성외화자산등평가방법신고서를 제출한 법인은 같은 법 시행령 개정부칙 제16조 제2항의 규정에 따라 개정규정에 따른 평가방법을 최초로 신고하는 날이 속하는 사업연도의 직전 사업연도(2012년 3월 31일까지 법인세신고서에 신고하는.. 2012. 2. 14.

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