법인세66 일괄취득시 토지 건물의 가액안분계산 (개별건물 조정율) 법인이 사업용건물을 매입할 때, 토지와 건물을 일괄하여 취득하고 매매대금을 납부한 경우, 그 토지와 건물 각각의 취득가액은 각각의 시가가 없는경우에는 건물의 기준시가 계산시 국세청 건물 기준시가 산정방법 고시에 의해서 계산해야 합니다. 고시방법에 의한 기준시가 = 기준액X구조지수X*용도지수X위치지수X경과연수별잔가율X개별건물의 특성에 따른 조정률 그런데 양도소득세를 계산할 때, 개별건물의 특성에 따른 조정률을 적용하지 않습니다. 법인세법 시행령 제72조 제2항 제1호에 따르면, 토지와 그 토지에 정착된 건물 등을 함께 취득하여 토지의 가액과 건물등의 가액의 구분이 불분명한 경우 법인세법 제52조 제2항에 따른 시가에 비례하여 안분계산하도록 하고 있습니다. 법인세법 시행령 제89조 제2항 제2호에 의하면, .. 2016. 4. 25. 토지등 양도소득에 대한 법인세 공인회계사 세무사 재인세무회계사무소입니다. 법인이 부동산을 양도하는 경우에는 양도소득세가 부과되지 않고 법인세가 부과됩니다. 양도소득세의 세율은 6~38%이고, 법인세의 세율은 2억이하 10%, 2억이상은 20%로 법인에게 많이 유리합니다. 이 차이를 보완하기 위하여 법인이 부동산을 양도할 경우에 , 법인세와 별도로 납부하는 세금이 있는데 이를 토지등 양도소득에 대한 법인세라고 합니다. 1. 납세의무자 (1)원칙 : 모든 영리법인 비영리법인, 법인으로 보는 사단, 재단 , 기타단체는 모두 토지등양도소득에 대한 법인세의 납부의무가 있습니다. (2) 예외조항 : 중소기업은 주택과 비사업용토지에 대하여서는 2015.12.31일까지 양도하는 분에 대하여서는 토지등양도소득에 대한 법인세를 과세하지 않습니다. 2... 2016. 4. 10. 접대비와 경조사비의 적격증빙 공인회계사 세무사 재인세무회계사무소 입니다. 접대비중 1만원을 초과하는 접대비는 반드시 법인명의 신용카드로로 결제하거나 세금계산서를 수취해야합니다. 그렇지 않은 경우에는 비용으로 인정되지 아니합니다. 1. 경조사비 이외의 접대비의 적격증빙 (1) 법인이 사용한 접대비 : 1만원초과 금액은 반드시 법인명의의 신용카드로 결제해야 비용처리 가능 (2) 개인사업자가 사용한 접대비 :1만원초과 되는 대표자 개인명의 신용카드나 종업원명의 신용카드로 결제한 경우에는 비용처리 가능 2. 경조사비의 적격증빙 경조사비에 대한 규정은 법인개인이 동일합니다. (1) 20만원을 초과하는 경조사비 : 20만원을 초과하는 경조사비는 법인은 법인명의 신용카드, 개인은 대표자나 종업원명의의 신용카드로 결제해야 합니다. 값비싼 화환등을.. 2016. 3. 19. 중소기업접대비 한도액의 증가 : 2015개정세법 공인회계사 세무사 재인세무회계사무소 입니다. 중소기업에 대한 세제혜택의 일부로 2015.01.01일부터 중소기업의 접대비 한도액이 인상되었습니다. 1. 중소기업접대비 한도액의 증가 - 개정후 : 접대비 한도액 : 2400만원 + 매출액의 일정률 ( 100억미만 0.2%, 100억 ~ 500억 : 0.1%, 500억이상 0.03%) - 개정전 : 접대비 한도액 : 1800만원 + 매출액의 일정률 ( 100억미만 0.2%, 100억 ~ 500억 : 0.1%, 500억이상 0.03%) 2. 일반기업의 접대비 한도액 - 일반기업접대비 한도액 : 1200만원 + 매출액의 일정율( 100억미만 0.2%, 100억 ~ 500억 : 0.1%, 500억이상 0.03%) 일반기업의 접대비한도액은 변경되지 않았습니다. 3... 2016. 3. 9. 법인사업자 사업자등록 신청시 첨부서류 개인사업자는 사업자등록시에 사업자등록증 신청서와 임대차계약서만 있으면 됩니다. 법인의 경우에는 사업자등록신청시에 개인보다 몇개의 서류를 더 요구하게 되는데 그 서류는 아래와 같습니다. ◈ 법인사업자 사업자등록 신청시 첨부서류 : 법인설립신고 및 사업자등록증 신청서[별지 73호서식]에 첨부해야 하는 서류 ① 임대차계약서 사본 ② 법인등기부등본 ③ 정관 ④ 주주 명부 ⑤ 금지금 도소매업과 과세유흥주점의 경우 자금출처소명 ⑥ 본점 등의 등기에 관한 서류(외국법인만) ⑦ 현물출자명세서 (현물출자법인만) ⑧ 국내사업장의 사업영위내용을 입증할 수 있는 서류(외국법인만) ⑨ 사업자등록 신청자의 신분증 ⑩ 법령에 의하여 허가를 받거나 등록 또는 신고를 하여야 하는 사업의 경우에는 사업허가증,사업등록증 또는 신고필증의 .. 2016. 1. 5. 임원퇴직금의 유효한 지급규정 법인의 임원퇴직금은 손금산입에 있어서 엄격한 제한이 있습니다. 임의로 퇴직금을 설정하여 임원들이 퇴직금을 지급하는 것을 방지하기 위해서 입니다. 또한 임원퇴직금에 대한 세법의 손금산입은 임원상여금의 손금산입과는 다소 다른특징이 있어 유의해야 합니다. ◈ 임원퇴직금 지급규정 ① 임원퇴직금 규정은 정관에정해진 금액이어야 합니다. 정관에 정해진 금액이 없으면 정관에서 위임된 임원퇴직금 지급규정에 의해야 합니다. ※ 법인세법시행령 제44조 【퇴직급여의 손금불산입】 ④ 법인이 임원에게 지급한 퇴직급여 중 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 금액을 초과하는 금액은 손금에 산입하지 아니한다. 1. 정관에 퇴직급여(퇴직위로금 등을 포함한다)로 지급할 금액이 정하여진 경우에는 정관에 정하여진 금액 2. 제1호 외의 경우.. 2015. 12. 3. 이전 1 2 3 4 ··· 11 다음
