본문 바로가기

절세스크랩60

상속재산가액에서 차감하는 채무와 입증 방법 편집자 주 삶의 사소한 것까지도 세금과 관련되는 경우가 많다. 세금은 바로 일상의 생활과 분리할 수 없는, 삶의 현장에서 뗄래야 뗄 수 없는 공기와 같은 것이기 때문이다. 이번 주는 임대중인 건물을 상속 받게 되는 경우 아주 사소한 결정이 세금에 어떻게 영향을 미치게 되는 지 알아 보고자 한다. 사례 소개 화수분 씨는 시가 10억 상당의 건물을 상속 받았다. 부친은 이 건물을 임대하면서 보증금 4억에 월세 2백만 원을 받았다. 상속재산가액에서 차감하는 채무와 입증 방법 거주자의 사망으로 인하여 상속이 개시되는 경우에는 상속개시일 현재 피상속인이나 상속재산에 관련된 채무는 상속재산의 가액에서 차감한다. 여기에서 채무라 함은 명칭여하에 불구하고 상속개시 당시 피상속인이 부담하여야 할 확정된 채무로서 공과금 .. 2011. 12. 29.
성실신고확인제, 사업자라면 꼭 알아야 합니다. 2012년 신고분(2011년도 귀속분)부터 성실신고확인제도가 시행되면서 수입금액이 일정규모 이상인 사업자는 종합소득과세표준 확정신고 시 사업소득금액의 적정성을 세무전문가에게 확인 받도록 하였다. 정부는 성실신고확인제도를 통하여 자영업자들이 소득 탈루 시 가장 보편적으로 악용하는 가공경비 및 업무무관경비 등을 세무전문가가 사전에 중점적으로 확인하도록 하였다. 성실신고확인제란 일정수입금액을 넘는 사업자의 세무신고자료 등을 수임대리하는 세무전문가가 소득금액 신고 시 사전 검증하는 제도로 이를 이행하지 않을 경우 가산세가 부과되며 세무서의 조사대상이 될 수 있다. 앞으로는 매출액이 일정금액 이상의 사업자의 경우 반드시 적격증빙에 의해 비용처리를 해야 하며, 법인 회계처리와 같이 사업용계좌와 연계하여 기장을 해야.. 2011. 12. 21.
달라진 전자세금계산서, 꼭 짚고 넘어가세요! 법인사업자는 2011년 1월 1일부터 그리고 직전연도 사업장별 공급가액 총액이 10억 원 이상인 개인사업자는 2012년 1월 1일부터 전자세금계산서를 의무적으로 발행하여야 한다. 이러한 의무를 위반한 경우에는 가산세 등의 불이익을 받게 되며, 매입자는 매입세액공제를 받지 못하는 등의 불이익을 받게 된다. 따라서 세금계산서의 전자적 발행에 대처하기 위한 적절한 주의가 요구된다. 전자세금계산서 관련 법령 개정 사항 2011년 1월 1일부로 적용되는 전자세금계산서 관련 법령 개정 내용은 다음과 같다. 1. 전자세금계산서 발급에 대한 세액공제 확대(부가령 83조 ①) - 발급 건당 공제세액이 기존 100원 → 200원 - 연간 공제한도는 기존대로 100만원 유지 2. 전자세금계산서 지연발급 및 전송의무 위반이 .. 2011. 12. 8.
부동산 공동명의, 절세효과 톡톡 최근 여러 가지 경제 상황과 맞물려서 부동산 경기 또한 좋지 않은 게 현실이다. 반면 위기를 기회로 여기고 저평가된 부동산에 투자할 곳을 찾는 투자자들도 적지 않다. 특히 부부가 현재 거주하고 있는 주택 외의 주택을 투자 목적으로 구입하는 것을 고려하는 투자자들을 주변에서 종종 볼 수 있다. 이때 대부분의 투자자들은 누구 명의로 할지 고민을 하게 되는 것이 사실이다. 기존 주택이 본인 명의로 되어 있는 경우에는 배우자 명의로 주택을 구입하는 것을 고려해 볼만하다. 지난 2008년부터는 배우자간 증여공제가 6억 원으로 증액되었다. 따라서 6억 원 이내의 주택이라면 증여세 없이 배우자 명의로 주택을 구입할 수 있게 됐다. 만약 구입 주택이 6억 원을 초과하는 경우라면 공동명의를 생각해 볼 수도 있다. 이처럼.. 2011. 12. 8.
사업자, 절세는 물론 노후대비까지 한다. 약 7년 동안 베이커리 전문점을 운영해 온 안정한씨는 요즘 들어 매출이 줄어들어 안정적인 급여생활자가 부럽기만 하다. 안정한씨 가게 주변에 경쟁 업체가 여러 곳 생기면서 생활이 더욱 어려워져 한숨이 늘고 있는 것이다. 급여생활자라면 퇴직금이라도 있지만, 당장 특별한 대책이 없는 안 씨의 경우 업종전환도 쉽지 않기는 마찬가지다. 소기업, 소상공인을 위한 노란우산공제 제도는 사업자의 자립대비책 및 사업주에 대한 퇴직금 제도이다. 납입하는 동안 매년 불입하는 금액에 대하여는 종합소득세 신고 시 소득공제를 받고, 원금은 계속 적립되어 연 복리와 운용수익가산도 되는 사업장 세테크 및 재테크 기능이 가능한 것도 특징이다. 세금을 많이 줄일 수 있다. 노란우산공제로 납부한 금액은 매년 300만원까지 이에 대한 소득공.. 2011. 12. 1.
이런것도 상속재산? 편집자 주 흔히 상속재산이라 하면 상속개시 당시 피상속인이 소유하고 있던 부동산이나 예금 등만 해당되는 것으로 알고 있는 경우가 많은데, 상속세법에서는 위와 같은 본래의 상속재산뿐만 아니라 다음과 같은 생명보험금 및 퇴직금 등도 상속재산으로 간주하고 있다. 사례 소개 화수분 씨는 얼마 전 재산 상속을 받고, 나름대로 상속재산의 목록을 계산해 보았다. 그런데, 자신이 만든 이 목록의 부동산 및 금전적인 재산 외에 추가되는 재산이 있다는 것을 듣고 추가로 무엇이 포함되는지 궁금하다. 생명보험금과 퇴직금 등을 빠뜨리지 마라 아래와 같은 생명보험금, 퇴직금 등은 상속이라는 법률상 원인에 의하여 취득한 재산은 아니지만, 그 재산의 취득 결과가 상속으로 인해 취득한 것과 같은 결과를 나타내므로 상속세법에서는 이를 .. 2011. 11. 27.

티스토리툴바