판매순서1 어떤 주택 먼저 팔아야 절세하나? 세법은 1세대 1주택자의 최소 주거생활 안정을 위해 일정 조건을 충족하면 비과세 제도를 운영하고 있다. 1세대란 거주자 및 그 배우자가 그들과 동일한 주소 또는 거소에서 생계를 같이하는 가족과 함께 구성하는 하나의 세대를 말한다. 그러나, 이러한 비과세 제도를 운영함에 있어 의도적이든 그렇지 않든 1세대가 2주택 이상 소유하는 경우, 어떤 주택을 먼저 양도해야 합법적인 절세를 할 수 있는지 주택의 양도순서를 정해볼 필요가 있다. 소득 있는 곳에 세금 있다 여기서 소득이란 ‘양도금액 – 취득금액 – 장기보유특별공제 = 양도소득금액’을 말하는 것으로, 현행 소득세법은 누진세율구조로 동일한 세율이 적용되는 조건에서는 낮은 세율을 적용시키기 위해, 양도소득금액이 가장 작은 주택을 먼저 양도하도록 유도하는 것이 .. 2012. 2. 11. 이전 1 다음