사업자등록3 주택임대소득과 종합소득세 ◈ 주택임대소득의 종합소득세 부과 주택임대소득은 아래의 경우에 소득세를 과세합니다.(①, ② 둘다 만족해야함) ① 거주자 본인과 배우자가 합산하여 2개 이상의 주택을 소유하는경우 ② 주택을 임대하는 경우 ※ 1개의 주택을 소유하는 경우에는 비과세합니다. ※ 고가주택 ( 기준시가 9억원 초과 ) 과 국외에 소재하는 주택의 임대소득은 1주택인 경우에도 과세합니다. ※ 원룸 또는 다가구주택을 신축하여 각 호별로 구분등기하지 않는 경우는 1주택으로 간주합니다. 주택임대소득이 과세되는 사업자에 해당될 경우 소득세법 제168조의 규정에 의해 면세사업자 사업자등록을 해야 하는 것입니다. 부가가치세 면세사업자의 경우 매년 2월 10일까지 직전연도에 발생한 수입금액, 주요비용 등을 사업장현황신고서에 기재하여 사업장관할세.. 2012. 2. 10. 상속으로 인한 사업자등록증 변경과 종합소득세 신고 사업자인 피상속인의 사망으로 사업을 폐지하지 않고, 상속인이 사업을 승계한 경우의 사업자등록의 정정 및 부가기치세 신고 그리고 종합소득세의 신고는 다음과 같습니다. ◈ 부가가치세 사업자의 사망으로 인해 상속이 개시된 때에는 지체없이 상속개시 후 실질적으로 사업을 영위하는 상속인 명의로 지체없이 사업자등록 정정신청을 하고 상속인의 명의로 세금계산서를 교부하고 부가가치세를 신고.납부하여야 하는 것입니다. 또한, 사업자의 사망으로 당해 사업을 계속 영위하지 않는다면 지체업이 폐업신고를 하여야 하는 것입니다. 이 경우 사업자의 폐업일은 부가가치세법시행규칙 제6조 제1항 및 제2항의 규정에 의하여 사업장별로 그 사업을 실질적으로 폐업하는 날로 하는 것이나, 폐업한 때가 명확하지 아니한 경우에는 동법시행규칙 제4조.. 2011. 12. 14. 사업자등록도 상속 됩니까? 부동산임대업을 하고 계시던 아버지의 사망으로 임대 건물을 상속 받은 장남 나홀로씨는 임대 사업을 물려받고 여러 가지 상속 관련 절차를 진행하던 중, 문득 아버지 생존 시의 사업자등록증도 상속 받아 계속 쓸 수 있는지 궁금해졌다. 이에 나홀로씨는 세무회계사무소를 찾아가 물어 보게 되었다. “사업자등록증도 상속이 됩니까?” 사업자등록증은 상속되지 않는다. 사업자가 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에는 지체 없이 사업자등록정정신고서에 사업자등록증을 첨부하여 관할세무서장에게 제출하여야 한다. 따라서 사업자등록증은 상속되는 것이 아니라, 정정신고를 통하여 사업자의 명의를 변경하여 비치하는 것이다. ① 상호를 변경하는 때 ② 사업의 종류를 변경하는 때 ③ 사업장을 이전하는 때 ④ 상속으로 사업자의 명의가 변경되는.. 2011. 11. 7. 이전 1 다음
